Pressemitteilung
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Wohnungsbestand 2025: 195.830 Wohnungen mehr als ein Jahr zuvor
Der Bestand wächst langsamer als im Jahr davor. Weil zugleich die Bevölkerung schrumpft, kommen auf jede Wohnung etwas weniger Menschen.
Frankfurt am Main, 16. Juli 2026
Gezählt wird jede Wohnung zum Jahresende, in Wohngebäuden ebenso wie in Nichtwohngebäuden. Das Amt schreibt den Bestand aus der letzten Gebäudezählung fort, ergänzt um jede neue Wohnung und abzüglich jedes Abrisses.
Ende 2025 gab es in Deutschland 195.830 Wohnungen mehr als Ende 2024 (Statistisches Bundesamt, Tabelle 31231-0003).
Ende 2025 gab es in Deutschland 43.951.556 Wohnungen, 0,4 Prozent mehr als Ende 2024. Ein Jahr zuvor war der Bestand noch um 238.507 Wohnungen gewachsen.
Seit 1995 ist der Bestand um mehr als ein Fünftel gewachsen
Zu Beginn der Reihe, Ende 1995, zählte das Amt 35.954.317 Wohnungen. Seitdem ist der Bestand um 7.997.239 gewachsen. Kleiner als 2025 war der Zuwachs zuletzt 2022.
Weniger Neubau, weniger Einwohner
Fertiggestellt wurden 2025 nur 172.610 Wohnungen, 43.281 weniger als 2024. Die Bevölkerung schrumpfte im selben Jahr um 110.023 auf 83.467.117 Menschen. Auf eine Wohnung kamen damit rechnerisch weniger als zwei Einwohner. Ob das Wohnungsmarkt und Mieten entlastet, zeigen diese Reihen nicht: Sie sagen nicht, wo die Wohnungen stehen und ob sie bewohnt sind. Wie Genehmigungen und Fertigstellungen zusammenhängen, steht im Dossier Baugenehmigungen 2025.
Verantwortlich für diese Mitteilung
Christian Gasche, Journalist und Redenschreiber,
SIGMA Communication, Frankfurt am Main
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