Pressemitteilung Frei verwendbar

Baugenehmigungen August 2026: 20.642 Wohnungen genehmigt

Der August liegt 6,8 Prozent über dem Vorjahresmonat und ist der stärkste seit 2022. Gegenüber dem Juli sinkt die Zahl um 8,2 Prozent.

Frankfurt am Main, 16. Oktober 2026

Die Bauämter melden jeden Monat, für wie viele Wohnungen sie eine Baugenehmigung erteilt haben, im Neubau wie beim Umbau bestehender Gebäude. Verglichen wird mit dem Vorjahresmonat, weil die Zahl im Jahresverlauf schwankt.

Im August 2026 wurden in Deutschland 20.642 Wohnungen genehmigt (Statistisches Bundesamt, Pressemitteilung Nr. 370 vom 16. Oktober 2026, Tabelle 31111-0020).

Im August 2026 wurden 6,8 Prozent mehr Wohnungen genehmigt als im August 2025. Im Neubau waren es nach Angaben des Amtes 16.500 Wohnungen, 4,2 Prozent mehr, beim Umbau bestehender Gebäude 4.200 Wohnungen, 18,2 Prozent mehr. Von Januar bis August summiert sich die Zahl auf 169.400 Wohnungen, 12,1 Prozent über dem Vorjahreszeitraum.

Der August ist der stärkste seit 2022, bleibt aber weit unter den Jahren davor

Im August 2022 wurden 28.180 Wohnungen genehmigt, im August 2019 sogar 32.063. Danach brach die Zahl ein: 19.625 im August 2023, 18.281 im August 2024. Seitdem steigt sie wieder, liegt aber noch 26,7 Prozent unter dem August 2022. Vom Juli (22.492) zum August fiel sie um 8,2 Prozent. Das Amt weist darauf hin, dass Baubehörden Genehmigungen häufig erst später nachmelden: Die Ergebnisse eines Berichtsmonats enthalten Nachmeldungen früherer Monate, und Meldungen, die zu spät eintreffen, fließen erst später ein.

Die Genehmigungen steigen schneller als die Häuserpreise

Die Häuserpreise lagen im 2. Quartal 2026 um 0,6 Prozent über dem Vorjahresquartal, bei 100,6 Punkten (2025 = 100). Ob aus den Genehmigungen Fertigstellungen werden und das Angebot wächst, zeigen diese Reihen nicht: Genehmigt ist nicht gebaut. Die Aufteilung nach Ländern und der Bauüberhang stehen im Dossier Baugenehmigungen.

Verantwortlich für diese Mitteilung Christian Gasche, Journalist und Redenschreiber, SIGMA Communication, Frankfurt am Main · So ordnen wir ein

Wie viele Wohnungen werden Monat für Monat genehmigt? Quelle: Statistisches Bundesamt, Tabelle 31111-0020.

Material zu dieser Mitteilung

Frei verwendbar, auch gewerblich, bei Nennung der Quelle. Die Quellenangabe steht im Bild.

SVG Grafik, frei skalierbar 12.2 kB PNG Grafik in Druckauflösung 92.9 kB CSV alle Werte der Reihe 7.8 kB

Häufige Fragen

Wie viele Baugenehmigungen für Wohnungen gab es im August 2026?

Mehr als im August 2025, aber weniger als im Juli 2026. Der August ist der stärkste seit 2022.

Werden mehr Wohnungen im Neubau oder im Umbau genehmigt?

Der Neubau stellt den größeren Teil. Der Umbau bestehender Gebäude wuchs im Jahresvergleich aber schneller.

Bedeutet eine Baugenehmigung, dass gebaut wird?

Nein. Eine Genehmigung erlaubt den Bau, gebaut ist damit noch nichts. Die fertiggestellten Wohnungen zählt eine eigene Statistik.

Quelle und Zitiervorschlag

Quelle: Statistisches Bundesamt, Tabellen 31111-0020, 61262-0002, Datenstand 16.10.2026 / 09:00:29. Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Anlass war die Mitteilung des Bundesamtes vom 16. Oktober 2026: https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2026/10/PD26_370_3111.html Zahlen ohne Tabellenangabe stammen aus dieser Mitteilung des Bundesamtes.

Der Text dieser Mitteilung darf gekürzt, umgestellt und umgeschrieben werden. Eine Rückfrage ist nicht nötig. Bleibt die Zahl im Text, gehört die Tabellennummer dazu.

Das Dossier hinter dieser Zahl

Dossier

Baugenehmigungen 2025: erstmals seit 2021 wieder mehr Wohnungen genehmigt

Die vollständige Einordnung mit allen Reihen, Grafiken und den Fußnoten des Statistischen Bundesamtes.