Wie viele Wohnungen werden in Deutschland genehmigt?

Zwischen dem Stempel auf einem Bauantrag und dem Tag, an dem jemand den Schlüssel dreht, liegen in Deutschland meist mehrere Jahre. Genehmigt ist noch nicht gebaut, und ein Teil der Genehmigungen verfällt, ohne dass je ein Bagger anrückt. Trotzdem ist diese Reihe der früheste belastbare Hinweis darauf, was gebaut werden wird: Wer einen Antrag stellt, hat vorher gerechnet. Wie schnell diese Rechnung kippt, zeigt die Reihe selbst. Ihren höchsten Stand erreichte sie 2021, vier Jahre später lag sie um mehr als ein Drittel darunter. Zinsen und Baukosten stehen in keiner Spalte dieser Tabelle; naheliegend ist trotzdem, dass sie mitentscheiden, ob ein Bauherr den Antrag stellt oder in der Schublade lässt. Wer wissen will, wie viele Wohnungen in zwei, drei Jahren bezugsfertig sein können, beginnt deshalb bei dieser Zahl.

Verantwortlich für die Einordnung Christian Gasche, Journalist und Redenschreiber, SIGMA Communication, Frankfurt am Main · So ordnen wir ein