Wie viele Wohnungen werden in Deutschland tatsächlich fertiggestellt?

Diese Reihe ist die Kehrseite der Baugenehmigungen: Zwischen dem Antrag und dem fertigen Gebäude liegen im Schnitt mehrere Jahre, oft länger bei größeren Vorhaben. Ein Rückgang bei den Genehmigungen zeigt sich deshalb erst mit erheblicher Verzögerung auch bei den Fertigstellungen, solange bereits genehmigte Bauten noch fertig werden. Die Reihe beginnt 2001 mit ihrem höchsten Wert, fiel bis 2009 auf ihren niedrigsten und ging bis 2025 drei Jahre in Folge zurück. Für den Wohnungsmarkt wiegt diese Zahl schwerer als jede Ankündigung, denn einziehen lässt sich nur in ein fertiges Haus. Wer sie neben die Genehmigungen legt, sieht den Bauüberhang: Wohnungen, die erlaubt sind und auf die trotzdem noch jemand wartet. Das hier ist der Neubau, der tatsächlich bezugsfertig wurde.

Verantwortlich für die Einordnung Christian Gasche, Journalist und Redenschreiber, SIGMA Communication, Frankfurt am Main · So ordnen wir ein