Wie viele Wohnungen werden in Deutschland tatsächlich fertiggestellt?
Diese Reihe ist die Kehrseite der Baugenehmigungen: Zwischen dem Antrag und dem fertigen Gebäude liegen im Schnitt mehrere Jahre, oft länger bei größeren Vorhaben. Ein Rückgang bei den Genehmigungen zeigt sich deshalb erst mit erheblicher Verzögerung – wenn überhaupt – auch bei den Fertigstellungen, weil ein großer Teil bereits genehmigter Bauten noch in der Pipeline steckt. Das hier ist der Neubau, der tatsächlich bezugsfertig wurde.
Fertiggestellte Wohnungen in Deutschland, 2001 bis 2025WohnungenQuelle: Statistisches Bundesamt, Tabelle 31121-0001, Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0
Was in der Reihe steht
Diese Sätze sind gerechnet, nicht geschrieben. Sie entstehen aus den Werten der Tabelle
und ändern sich mit ihnen, sobald das Bundesamt neue veröffentlicht.
vorjahrein Minus von gut 20 Prozent gegenüber 2024 (216.000 → knapp 173.000).
serieWohnungen: zum dritten Mal in Folge gesunken.
langfristÜber den gesamten Zeitraum: ein Minus von knapp 40 Prozent gegenüber 2001.
hoechststandHöchststand im Zeitraum: 286.000 (2001), Tiefststand knapp 137.000 (2009).
Fertiggestellte Wohnungen in Deutschland · Wohnungen
Zeitraum
Wohnungen
zum Vorzeitraum
2025
172.610
−20,0 %
2024
215.891
−16,1 %
2023
257.241
−0,6 %
2022
258.794
+1,0 %
2021
256.352
−4,6 %
2020
268.774
+5,0 %
2019
255.925
+1,8 %
2018
251.338
+2,5 %
2017
245.304
+4,1 %
2016
235.658
+8,7 %
2015
216.727
+0,3 %
2014
216.120
+14,7 %
2013
188.397
+6,7 %
2012
176.617
+9,6 %
2011
161.186
+15,1 %
2010
140.096
+2,6 %
2009
136.518
−10,3 %
2008
152.237
−17,8 %
2007
185.315
−16,0 %
2006
220.637
+3,2 %
2005
213.766
−13,7 %
2004
247.795
+5,0 %
2003
236.088
−6,9 %
2002
253.700
−11,3 %
2001
285.925
–
Wonach sich diese Reihe aufschlüsseln lässt
Wer die Frage oben gestellt hat, stellt meist gleich die nächste hinterher. Die Statistik
31121 führt dafür 22 Tabellen, von denen
12 auf eine dieser 2 Aufschlüsselungen führen. Die
Nummern stehen daneben, weil die Suche des Bundesamtes ihre eigenen Tabellentitel nicht
zuverlässig findet und die Nummer der sichere Weg ist.
nach Bundesländern6
31121-0100 · 31121-0101 · 31121-0102 …geprüfte Tabellen zu dieser Frage
nach Gebäude- und Bauart6
31121-0001 · 31121-0002 · 31121-0003 …geprüfte Tabellen zu dieser Frage
Das Datenpaket zu dieser Reihe
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Zitiervorschlag in vier Formaten: Fußnote, APA, Autor-Jahr, BibTeX
Die 2 Fußnoten des Bundesamtes im Klartext
12 geprüfte Anschlusstabellen mit Nummer und Titel, nach 2 Aufschlüsselungen sortiert
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erlaubt die Datenlizenz Deutschland jedem. Sie kaufen die fertige Aufbereitung, nicht das
Recht.
Fußnoten des Statistischen Bundesamtes
Sonstige Wohneinheiten: Ab Berichtsjahr 2012 werden die "Sonstigen Wohneinheiten" als "Wohnungen" erfasst.
Wohnfläche der sonstigen Wohneinheiten: Ab Berichtsjahr 2012 wird die "Wohnfläche der sonstigen Wohneinheiten" als "Wohnfläche der Wohnungen" erfasst.
Quelle und ZitiervorschlagStatistisches Bundesamt (Destatis); GENESIS-Online, Tabelle 31121-0001; „Baufertigstellungen im Hochbau“; Stand: 03.09.2026 / 18:11:41; abgerufen am 3.9.2026; Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0).
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